万商红产业新城的华丽转身-江西新余的繁荣景象与制鞋业的崛起

一台台缝纫机有规律地作响，一双双时尚鞋履被装箱入车，一辆辆货车驶出园区大门——这是江西省新余市万商红产业新城如今的繁忙场景。这里商铺林立，物流车辆往来不息，展现出一片欣欣向荣的景象。然而，仅仅5年前，这里的开门率还不到20%，大部分商铺和仓库闲置，几乎沦为一座贸易“空城”。短短几年间，万商红凭借转型升级之风，迅速发展成为闻名全国的“鞋履之乡”。

转型升级之路：从商贸物流中心到轻工业产业城

万商红产业新城的前身是赣西万商红商贸物流中心，最初的目标是建成赣西超级物流商贸市场集群和综合体。然而，自2014年开业后，受多种因素影响，项目开门率逐年下降，到2018年几乎沦为一座空城。面对困境，新余市政府与万商红进行了深入研讨，最终达成建设轻工业产业城的共识。

2018年，万商红抓住浙江省温岭市制鞋产业转移的机遇，组建了近200人的团队前往温岭招商。截至2019年底，签约鞋企1142家，搬迁入驻1123家，正式生产经营的1105家，最高日产鞋规模达27万双，最高日快递发货量达到10万件，制鞋产业年产值超过30亿元，并形成了较为完整的制鞋上下游产业链。

“政策牌”与“感情牌”：吸引企业落户新余

为了吸引企业愿意从千里之外搬来新余，新余市政府采取了“政策牌”和“感情牌”双管齐下的策略。2018年初，万商红在浙江温岭召开首届招商大会，吸引了众多企业家的关注。新余青炫鞋服有限公司总经理叶传礼就是其中之一。他回忆说：“当地政府不仅提供免费设备搬迁服务，还承诺解决随迁子女的教育问题，让我们感到非常安心。”

栽下梧桐树，引得凤凰来。随着人才和企业的逐步聚集，新的挑战也随之而来。许多入驻商户希望转型电商，但不知道如何入手。为此，万商红引进了新履电商孵化园，为产业新城提供一站式、低成本的电商运营、培训招聘、金融法务、创业孵化和数据分析等配套服务。此外，园区还引进了20余家电商企业，孵化并培训电商人才，助力鞋企负责人顺利转型。

成功案例：韵婕妤鞋业的快速发展

以当地的新余市韵婕妤鞋业有限公司为例，该公司自2018年4月签约入驻以来，不断发展壮大。从最初的900平方米经营面积，到现在拥有4000平方米的经营空间，职工人数也从几十人增长到100余人，日生产规模可达10000双。产品销售效率显著提升，通过电商、内销、外贸等多种渠道销售，年产值已达1亿元。

展望未来：五年定鞋都

“一年上规模，三年成基地，五年定鞋都。”走在万商红产业新城里，商铺熙攘，人来人往。在外打拼的江西人回归家乡，面对未来满怀希望；来自全国的客商涌入新余，在这片工业之城寻得了一片安心之所。如今，万商红产业新城凭借转型升级之风，早已走出江西，“红”遍全国，成为制鞋行业的佼佼者。