BHI指数9月攀升-建材家居市场步入“金九银十”旺季

BHI，即全国建材家居景气指数，是由商务部流通业发展司立项、中国建筑材料流通协会编制并发布的一个反映建材家居终端卖场景气度的指数。该指数基于全国各指定采集点的50000家建材家居商户（铺）相关数据编制而成，能够准确反映建材家居装饰装修材料的景气度及市场走向，并与国家房地产开发景气指数进行对比，揭示房地产刚性需求的强弱。

近日，BHI指数9月份数据出炉，显示全国建材家居市场步入“金九银十”传统旺季。9月份BHI指数为131.55，环比上涨7.11点，同比上涨27.21点。全国规模以上建材家居卖场9月销售额达到1454.65亿元，环比上涨15.49%，同比上涨46.62%；2023年1-9月累计销售额为11410.87亿元，同比上涨34.77%。

中国建材流通协会行业研究部对本期BHI数据进行了深入解读。9月，全国建材家居市场在“金九银十”传统旺季的推动下，BHI指数继续攀升。

首先，从房地产市场情况来看，9月各地楼市政策落地节奏显著加快，政策优化方向主要集中在放松限购、执行首套房“认房不认贷”、调整公积金政策等方面。在供需两端政策协同发力下，9月核心城市市场活跃度好转，政策效果初显。然而，全国市场销售规模整体仍处低位，新建住房市场价格方面，受部分城市优质改善项目入市带动，百城新建住宅价格有所企稳。二手房市场价格则仍波动调整，百城二手住宅平均价格环比下跌0.44%，已连续17个月环比下跌。

其次，从BHI各分指数情况来看，本月“人气指数”环比跌幅位居第一，环比下跌10.08点。随着“双节”临近，各大建材家居卖场及品牌虽然提前开展了纷繁多样的促销活动以吸引人气，但今年出门旅游人数增多，下半月建材家居卖场进店人数受到影响，使得全月进店人数相对上个月有所减少。同时，本月先行指数“经理人信心指数”环比也出现回落，但绝对值仍位于看好后市区间，显示出行业经理人短期内对未来仍保持谨慎乐观的态度。

在世界经济波动下行、外部环境更趋复杂严峻的背景下，我国经济顶住压力恢复向好。国家统计局与中国物流与采购联合会发布的9月份中国制造业采购经理指数（PMI）为50.2%，比上月上升0.5个百分点，重返扩张区间。这为全国建材家居企业提供了良好的发展机遇。

建议全国建材家居企业坚定信心，把握当前促进家居消费政策的机遇，紧抓“金九银十”旺季销售时机，稳扎稳打，厚积薄发，以实现持续稳健的发展。