【行业思考】ESG在建筑企业中，能做些什么？

作者 lxa0上海攀成德企业管理顾问有限公司——刘堃

来源 l 建筑前沿（ID：psd-01）

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披露ESG信息已经成了一部分上市建筑企业的常规操作，尤其是对开展海外业务的大型集团。对于ESG这个时常见诸报端，出现在同行交流对话中的高频词汇，它究竟是什么？

ESG是由Environmental（环境）、Social（社会）和Governance（治理）三个英文单词的首字母缩写的合称，主要运用于投资领域，已成为影响投资决策的重要参考。ESG评估企业在环境、社会和公司治理三个非财务维度上的表现，评估企业在促进经济可持续发展、履行社会责任等方面的贡献。具体来说，ESG由三大块组成：

-环境（E）：包括气候变化、自然资源、生物多样性、水资源有效利用、能源利用、碳排放强度、环境治理体系等。

-社会（S）：包括机会平等、人力资本、社会影响、健康和安全、顾客和产品责任等。

-治理（G）：包括公司内部治理、公司行为、员工关系、股东利益保护、股权结构、薪酬及商业道德等。

综上所述，ESG是一种企业兼顾经济效益与社会价值的发展理念与评价工具，即以社会责任来评估企业价值。

ESG作为投资理念，其认为践行ESG可以更好地避免或剔除存在高风险、闪崩抑或“黑天鹅”风险的公司，让投资者获得更高的回报。根据调查显示，近80%的个人投资者希望投资ESG基金以获得财务回报和对环境产生积极影响。ESG投资已成为投资界的热门话题，许多知名企业都在积极布局ESG投资。

ESG作为评价工具，不仅可以赋能企业探索长期可持续发展，而且可以指导资本进行可持续投资，以获取长时间维度的正向收益。ESG评价体系包含ESG信息披露、ESG评价和ESG投资三个方面。ESG信息披露是开展ESG评价和ESG投资的基础，ESG评价由国际主导或国内相关的ESG评价机构对企业ESG实施情况进行打分评级，ESG投资则是投资者在投资决策过程中既考虑财务因素又考虑ESG因素，对ESG评级良好的公司予以特别关注。

在谈ESG对建筑行业的意义之前，需要先谈谈环保减碳。众所周知的是，我国建筑行业是全球最大的碳排放行业之一。据《2022年中国建筑能耗与碳排放研究报告》显示，2020年建筑全过程碳排放总量为50.8亿吨二氧化碳，占全国碳排放比重50.9%。换而言之，在总量固定的情况下，建筑行业碳排放量可压缩的空间最多，而每压缩1%的碳排放量，就有可能为另一蓄势待发的高精尖科技产业带来更充裕的发展空间。

我国建筑行业碳排放主要受以下因素的影响：一是庞大的人口和建筑存量。我国是世界上既有建筑和每年新建建筑量最大的国家。大量的建筑存量和每年新增建筑面积导致碳排放量较高；二是建筑行业传统生产方式。我国建筑业以传统的生产方式为主，工业化程度相对较低。在建筑材料的生产、运输和现场施工过程中，仍存在较高的碳排放。

当然，我国建筑行业在低碳转型方面面临的挑战与行业特点有关。首先，建筑行业涉及的环节较多，实现精细化、全流程管理较为困难。其次，由于建筑存量大，改造和更新的难度较大，需要采取更多的措施来降低碳排放。

在可预期的未来，绿色建筑是大势所趋，成型后将降低建筑单体的能耗水平。但市场竞争激烈的当下，转型采用低碳建材和新能源设备将直接导致建筑成本上升，继而在招投标环节失去价格优势。

而减碳的反对者的担忧也主要集中于简单粗暴降低碳排放对建筑企业生产经营活动的制约，很多人把降低碳排放等理解为限工甚至停工，建筑企业商业收益受到负面影响。实际上，降低碳排放和获得商业收益并不是互相排斥的两极，在面对如何兼顾环保与发展的平衡这一难题，ESG的落地应用成了破题关键。建筑企业更应该做的，不是仅仅停留在抽象层面谈论减碳，而是真正践行ESG理念。让ESG理念脱虚向实，深入到建筑企业实际的业务细节。

那么，ESG这玩意如何落地？即ESG在建筑企业中，能做些什么？

首先，为实现ESG推动我国建筑产业的绿色化发展，国家层面在过去几年内出台了一系列支持政策。2022年1月，住房和城乡建设部发布《“十四五”建筑业发展规划》，基于“实现绿色低碳发展”的指导思想和“坚持创新驱动，绿色发展”的基本原则，进一步提出三大要求，即开展试点、构建标准、建立体系。

具体来说，包括要持续深化绿色建造试点工作，提炼可复制推广经验。研究建立绿色建造政策、技术、实施体系，出台绿色建造技术导则和计价依据，构建覆盖工程建设全过程的绿色建造标准体系。研究制订绿色建筑设计、施工、运行维护标准体系，完善既有建筑绿色改造技术及评价标准，编制超低能耗、近零能耗建筑相关标准。

政策层面开展ESG的支持有了，那么业内有哪些ESG应用案例？

▌1.xa0万科旧改的启示xa0 xa0

首先来看看业主万科，它在旧改项目上运用ESG理念的一些做法。2022年万科ESG报告的“社会之道”板块中，分别制定了员工健康、供应链管理、房地产开发等领域的发展目标，具体细项包括供应链反贪腐、对员工和经销商开展安全培训、轻量化改造老旧小区。其中，轻量化改造老旧小区，有诸多值得借鉴的地方。

早年间居民小区的设计理念落后，落成建筑与现代生活有许多不兼容之处，譬如停车位不足、绿化面积少、保温性能差等等。在过往的城市规划建设中，对老旧小区的处理方式一般是居住人口集体迁居至补助房，将小区推平重造。

从现有的建筑技术来看，这种方式的成本最低，但拆建过程中产生的大量建筑废料、声光污染会对周遭居民、环境产生破坏。

而在万科的改造实践中，通过对小区内部空间的二次规划，开辟了居民健身空间，重新铺设符合现代生活用电用水量要求的水电管网，同时采用智慧门禁、停车与公区监控设施，实现小区的无人化管理，降低社区的用人成本。

从结果来看，万科的改造得到了当地居民的认可。居委会工作人员介绍，改造后，小区居民的物业缴费率从30%提升到了90%。之所以称老旧小区想象空间广阔，是因为在这一领域，可以通过践行ESG理念，实现发展和社会责任的结合。

▌2.xa0其他ESG应用领域

除了旧改项目之外，建筑企业还可以关注其他ESG的应用领域。

绿色建筑：随着绿色建筑和可持续发展的重要性日益增加，建筑企业越来越注重在项目中应用环保技术和材料，以减少对环境的影响。绿色建筑包括能源效率、水资源管理、废物减少和再利用等方面的措施，旨在降低碳排放、节约能源和资源。

可再生能源：可以通过采用可再生能源技术，如太阳能和风能，减少对传统能源的依赖，降低碳排放。这些技术可以应用于建筑的供电、供暖和制冷系统，以及为建筑提供清洁能源。

社会责任：ESG在社会责任方面也扮演着重要角色，建筑企业可以通过提供安全和健康的工作环境、关注员工福利、支持当地社区发展等方式来履行社会责任。此外，建筑企业还可以积极参与公益活动，为社会做出贡献。

治理和透明度：ESG还涉及企业的治理结构和透明度。建筑企业应建立健全治理体系，包括明确的决策程序、合规性管理和信息披露。透明度和良好的治理有助于建立企业的信誉和可持续发展。

对于碳密集型行业的建筑业来说，在积极应对气候变化、控制温室气体排放、践行低碳发展方面扮演着举足轻重的角色。在ESG经典案例方面，很多建筑央企等都非常系统的梳理了公司在开展ESG工作方面的实践经验。但相对于中国建筑业企业的庞大数量而言，总结提炼的ESG优秀实践案例还太少，需要持续的摸索与总结。

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