法律护航工程建设-协会法律学堂2023年第三讲聚焦项目前期法律风险防控

10月26日，由湖北省建筑业协会主办的法律学堂2023年第三讲在湖北楚德律师事务所成功举办。本期讲座特别邀请了湖北楚德律师事务所党支部书记、副主任段跃武律师主讲《建设工程项目前期法律风险防控要点》专题，吸引了来自20余家会员企业的法务及相关人员参加。

专家解读六大法律风险防控要点

段跃武主任以其深厚的法学功底和丰富的实践经验，围绕建筑工程项目中常见的六种纠纷类型进行了深入浅出的讲解。他详细剖析了以下六个方面的法律风险及其防控措施：

建设工程合同效力问题：

段主任首先探讨了合同的有效性对整个项目的重要性，并分析了可能导致合同无效的情形，如违反法律法规强制性规定、恶意串通损害国家或第三方利益等。他强调，确保合同合法有效是防范后续纠纷的基础。

建设工程价款结算问题：

在这一部分，段主任讲解了工程价款结算时容易出现的争议点，如变更签证管理不善、竣工结算拖延等，并提供了有效的预防策略，包括加强合同条款设计、规范变更流程及及时进行阶段性结算。

建设工程施工合同履行期限问题：

段主任指出工期延误是工程中最常见的纠纷之一，分析了影响工期的各种因素，并提出了通过科学规划、严格履约监督以及合理分担责任来规避工期风险的方法。

招投标与黑白合同的问题：

针对招投标过程中可能遇到的“黑白合同”现象，段主任解释了其法律定义和后果，并建议企业在招标文件编制、投标过程管理和中标后合同签订等方面保持透明度和合法性，以避免潜在的法律风险。

实际施工人向发包人追索工程款的问题：

段主任介绍了实际施工人在特定情况下直接向发包人主张权利的可能性，并就如何依法维护自身权益给出了具体指导，如保留完整的施工记录和付款凭证等。

建设工程价款优先权的认定问题：

最后，段主任讲述了承包商享有建设工程价款优先受偿权的相关法律规定，强调了正确行使这一权利的关键步骤，例如及时登记债权、注意时效限制等。

理论结合实践，学员反响热烈

讲座结束后，学员们纷纷结合日常工作中遇到的实际问题与段主任进行了互动交流。针对大家提出的疑难杂症，段主任耐心解答，为学员们指点迷津，提供了切实可行的解决方案。许多学员表示，此次课程内容丰富充实，理论联系实际，不仅提升了他们对工程各环节法律风险的认识，还增强了应对复杂情况的能力。

协会持续赋能，助力行业发展

课后，学员们一致给予高度评价，认为本次讲座对他们日常工作具有极大的帮助。一位参会的企业法务代表说：“这次培训让我们更加明确了工程项目的法律风险点，也学到了很多实用的操作技巧，非常受益。”

湖北省建筑业协会将继续秉持服务会员、促进发展的宗旨，组织更多高质量的法律讲座和培训活动，旨在提升会员企业的法律意识和风险管理水平，为推动全省建筑业健康稳定发展贡献力量。