住建部加强建设工程企业资质审批管理-2024年起业绩必须录入全国建筑市场平台

近日，住建部发布了《关于进一步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知》（建市规〔2023〕3号），该通知将于2023年9月15日正式施行。此次通知对建设工程企业资质的审批管理提出了更为严格的要求，旨在进一步完善资质审批流程，提升建筑市场的规范化水平。

通知明确指出，申请由住建部负责审批的企业资质，其企业业绩需在全国建筑市场监管公共服务平台（简称“全国建筑市场平台”）上满足资质标准要求的A级工程项目，专业技术人员个人业绩则需满足A级或B级工程项目要求。对于未录入全国建筑市场平台的业绩，申请企业需在提交资质申请前，由业绩项目所在地的省级住建主管部门确认业绩指标的真实性。

值得注意的是，自2024年1月1日起，申请资质企业的所有业绩均需录入全国建筑市场平台。这意味着，企业若想在住建部审批的施工、设计、勘察、监理等资质申报中脱颖而出，就必须确保其业绩已经在全国建筑市场平台上得到认可。

此外，通知还强调了平台数据监管责任的重要性。住建主管部门将加强对全国建筑市场平台数据的监管，落实数据录入审核人员的责任，并加大对虚假信息的处理力度。对于擅自变更、删除项目信息数据的行为，将永久保存数据变化记录，并依法追究责任。

针对如何认定为A级业绩的问题，通知也给出了明确的答案。A级业绩需由省级住建厅认定，其认定流程包括施工备案、基础资料录入、区县级审批和认定、市级审批和认定以及省级审批和认定等多个环节。只有经过这一系列严格的审批和认定流程，企业的业绩才能被认定为A级。

对于各级资质的考核变化，通知也进行了详细说明。特级、一级、二级资质的申请条件均有所调整，其中特级资质取消了关于国家级工法、专利等考核指标的要求；一级资质恢复了注册建造师人数等指标要求；二级资质则明确了企业可直接申请或通过三级资质升级的方式获得。

对于三级企业而言，若满足二级标准企业业绩要求，建议选择升级方式以获得二级资质，因为这种方式考核内容相对简单。若不满足企业业绩要求，则可选择直接申请二级资质的方式。

此次通知的发布，无疑将对建设工程企业资质审批管理产生深远影响。企业需密切关注政策动态，提前做好资质申报的准备工作，以确保能够在激烈的市场竞争中脱颖而出。同时，住建主管部门也将继续加强对建筑市场的监管力度，推动建筑市场的持续健康发展。