Talk Plus | 徐珩：双碳时代如何以ESG理念打造理想办公空间？

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来源：搜博网

2023-10-08 17:49

行业：

从顶层规划到微观空间营造、从前端流程管控到终端体验触达，设计之于行业的方方面面已然成为一个“解题利器”，也正成为发展与增长的一个潜在“密码”。

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应运而生的「2023全球家居发展论坛-中国家居商业设计趋势大会」，由中国家博会（上海）与设计新媒体-灵感家共同发起，在9月5-7日于上海虹桥·国家会展中心圆满举行。

大会现场，20+主讲嘉宾从城市更新、可持续设计、技术变革到生活方式、文化融合、空间塑造等角度，展开分享。

在《友好环境与可持续设计趋势》分论坛上，Gensler办公领域工作室项目总监徐珩女士，以《双碳时代如何以ESG理念打造理想办公空间？》带来主题分享。

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当天演讲实录，详录如下：

ESG理念，简单来说，就是环境、社会以及公司治理三个方面。当然，从宏观而言，ESG理念也可覆盖更广泛的领域，包括教育、医疗乃至个人的身心健康。

基于上述提及三个细分方面，Gensler展开着不同的实践。环境作为一种领导力，应该深深植根于公司业务的方方面面。例如，当下全球碳排放总量的40%来自建筑物的建造和运营，作为全球最大的建筑设计公司，Gensler一直承担起自己独特的责任、采取行动，不断创新，积极发挥带头作用以形成全球影响力、应对气候危机。

目前为止，Gensler团队拥有1,500多位得到领先能源与环境设计（LEED）认证的专业人员，累计完成880多个美国绿色建筑委员会认证项目；目前每年减少170万吨碳排放量，设计方案累计的二氧化碳减排量达1,600万吨、并计划到2030年完成2100万吨减排量，将永续性和韧性纳入设计流程、也进一步成为Gensler文化与设计理念的基石。

在社会层面，促进公平并将之作为非常重要的设计因素，并努力消除行业内的种族主义问题、提高女性和少数族裔在领导团队中的比例，在促进多元化和包容性放啊面成为一家标杆企业。同时也在公司治理层面，形成以人为本的价值观、和一系列指导原则，并基于这些价值观和原则培育团队的共识和企业文化。

ESG实践的影响及意义

而从Gensler的设计实践中，

也总结了五个维度的ESG影响：

财务

最直观的，无疑是经济影响，ESG理念能规避一些不必要的浪费，从而实现成本节约，以量化投资的财务回报、实现项目在后续运营及未来发展中的顺利展开。

环境

对环境保护的重视，通常也能大幅节省运营成本。由于部分资源的不可再生性与稀缺性，这一策略也可为寻找可持续空间的租户创造市场价值。

体验

设计是Gensler提升人文体验的关键因数之一，借由深入研究了解整体体验框架的发展，包括意图、期望、互动和空间等，将为空间使用者创造更独特的体验感。

社会公平

从公司文化到更多与人相关的元素，在设计前期开始介入，将影响租户、建筑员工与周边社区的议题控制在相对正面的范畴。

身心健康

建筑对身心健康的影响已成为近年来备受关注的要点，良好的空间健康性有助于提高市场价格，同时减少病假及缺勤率。

由此，为实践ESG理念、实现项目碳中和，我们需要消除或抵消建筑的碳排放和隐含碳排放的影响。例如，建造过程中产生的材料开采、材料制造、交通耗能及建筑施工等隐含碳排放，以及照明、通风、供暖与制冷、提供热水、烹饪与冷藏等营运使用中所产生的碳排放。

而碳补偿可通过使用可再生能源以及碳截存等形式实现。Gensler在项目调研前期，利用不同的模拟系统及工具箱，预估材料影响及可能的碳排放量等，得到一个相对可行的方案，更好地提升项目的节能减排可能性。

基于ESG理念的改造性项目

Gensler在可持续设计领域有着不少新建项目，为更贴合主题，以下主要分享2个改造性项目，基于原有建筑的改造、同时也提升原有的使用体验。

招商银行总行大厦共享办公项目，位于深圳总部大楼的三层，这是一个具有一定实验性的项目。根据对员工空间需求的观察，以及内部业务线的调整，业主期待尝试更丰富、更独特也更民主的设计风格，为员工及其他空间使用者提供更多的选择权。

由此，根据银行现有的的业务量、以及业务模式的调整，尽可能将原有空间进行开放式处理，设计出一个综合的、使用弹性相对更大的空间，满足不同项目组规模的需求。团队得以根据项目涉密程度、人员数量等因素，对空间进行调整和使用。

同时，空间的不同位置也设置了多个传感器，用于空间数据的收集，以帮助行政管理部门更好地判断空间的利用率及使用方式，从而更好地实现节约度，提升整体空间的效能。

实际上，在进行一个办公空间设计时，不仅要考虑当下的使用需求和情况，同时也要考虑空间的未来发展性，而提前进行策略性的预判与设计。例如，这一项目中，工位形式是可变的，未来银行内部对业务有新的调整时，可随时对空间进行重组。

在灯光、空调等板块也进行了模块化的分区设置，可实现分区域控制、实现部分开启功能，无需整层全部开启，实现有效节能。

而在声光电之外，也考虑到员工实际使用的体验感，而设置了提升私密性及员工关怀的空间，以及空气净化装置、能实时显示当前的空气质量相关指数，为员工提供更多的健康关怀的体验，帮助管理者更好地、更及时地得到员工关怀的状态。

同时，空间标识的设置，也是一个很好的提升关怀感的措施。简明易懂的标识能帮助人们在陌生空间更便捷地实现定位，找到归属感、认同感。

由此，无论从心理上、还是引导性上，都能大大地提升使用者的幸福感。此外，空间中更丰富的互动模块以及多媒体的发大兴，也能更好地激发年轻人的创造欲、提升办公效率。

Haworth中国 HWS客户体验中心，位于上海的一栋老式大楼里。项目的原有空间情况，以及业主对空间的需求和期待，让项目颇具挑战。

一方面，不规则的形态、过窄的走道、紧缺的储存空间等对空间的调整产生一定的限制；另一方面，业主期待空间改造后不仅是单纯的产品展厅，同时也能提供让人眼前一亮的视觉效果、丰富的客户体验功能、开放式协作的工作模式以及数字化办公等综合需求。

由此，在现有设计中更多地强调体验感，区分出产品展示区、办公区以及户外体验区等区域，而各个区域之间不设置任何阻隔，在各司其能、承担不同功能的同时，又具有充足的开放性与自然感，这也契合品牌的设计理念，一种自然而然的状态。

在家具选择中，特意挑选高吧台以及组合型家具，让销售人员与客户在参观展厅、体验产品的过程中，能自然而然地坐下聊天，从而使整个销售过程相对更为流畅。

而在材料展示区域中，改变了中规中矩的陈列模式，而将材料样本与空间装饰设计相结合，使之成为室内隔断的一部分，又具有一定的吸音功能，为客户提供新奇的视觉体验和舒适的空间体验。

从Gensler对设计领域及企业项目的实践中，能看到当下地产商及企业集团都在面临着一个日渐复杂、需求模糊且充满不确定性的房地产规划和设计的新时代。在经济波动不断、混合办公模式盛行、城市更新转型以及气候变化所带来的基于和挑战之下，设计的未来走向也愈发呈现多元化的可能性。

而通过数据模型来提前模拟未来设计的形态及其所带来的影响，可以为决策增加一定的确定性和把握。在Gensler的设计工作流程中，目前已使用前瞻性的分析、机器学习和场景模拟等方式，对空间的需求进行预测、优化及实时性能分析，从定义未来使用场景、模拟未来空间需求到制定未来发展战略，形成一个具有数字支撑的空间设计决策，为业主及企业降低后期风险，优化整体流程，进入一个更具有弹性的发展未来。